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近畿圏を中心とした不動産賃貸管理・建物管理・
集金代行・サブリース運営・リフォーム・資産コンサルティングのスペシャリスト
賃貸管理・建物管理メニュー
わたしたち”株式会社エムジェイエフ”は、
①経営リスクを軽減する「一括借上げ（サブリース）システム」「一般管理（集金代行）システムの「賃貸管理」
②快適な生活環境を実現する「原状回復工事」
③賃貸住宅の美観と環境、資産価値を長く維持するための「建物管理」
多面的に、オーナーさまの長期安定経営をトータルにバックアップします
◇賃貸管理システムメニュー
・入居者募集、入居審査及び契約処理
・サブリース契約、集金管理、督促業務、その支払と報告、送金明細書メール送信
・トラブル及びクレーム対応
・解約受付と現地立会、敷金等の精算、原状回復工事
・契約更新処理 ・契約書類・個人情報書類・鍵等の保管
・オーナー様通帳管理及びメール報告
※賃貸管理システムの一例です。カスタマイズも行います
※送金時の振込手数料は、オーナー様にご負担いただきます
※一括借上制度（サブリース契約）もございます。担当に問い合わせください
※近隣等の募集成約事例等により、宣伝広告費の増額を提案する場合がございます
◇建物管理システムメニュー
・定期巡回、共用部分の簡易清掃、 巡回報告書作成
・共用灯管球類の点検・交換、公共料金の代理支払い
・設備故障時の修理手配
・除草・樹木の剪定
・エレベーターの保守管理、受水槽の保守点検・清掃、消防設備の保守点検、その他法定点検
・ 24時間受付業務 等
※建物管理システムの一例です。カスタマイズも行います
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